Gelsenkirchen, 20.05.2026. Die H. u. G. Hellmich Immobilien GmbH hat eine Lager- und Büroimmobilie in der Emscherstraße 53–55 sowie eine angrenzende Freifläche in der Emscherstraße 61 in Gelsenkirchen erworben. Verkäuferin ist eine familiengeführte Unternehmensgruppe. Vermittelt wurde die Transaktion durch das Essener Maklerunternehmen RUHR REAL.
Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 7.490 m², die sich auf ca. 5.630 m² Lager- und etwa 1.860 m² Bürofläche verteilt. Zusätzlich umfasst die Transaktion eine benachbarte Freifläche mit rund 11.200 m², die derzeit als Testgelände genutzt wird. Das Bestandsobjekt befindet sich auf einem rund 13.690 m² großen Grundstück.
Besonders attraktiv für die Käuferin waren neben dem gepflegten Zustand der vollvermieteten Immobilie der bonitätsstarke Mieter Komatsu, ein international tätiger Hersteller von Bau- und Bergbaumaschinen, sowie der langfristige Mietvertrag. Darüber hinaus wurde die neuwertige Photovoltaikanlage Teil der Transaktion.
„Wir freuen uns, mit diesem Ankauf unsere Präsenz im Ruhrgebiet weiter auszubauen. Die professionelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit RUHR REAL sowie die schnelle Transaktionsabwicklung haben maßgeblich zum erfolgreichen Abschluss beigetragen. Besonders hervorheben möchten wir zudem die Unterstützung bei der Finanzierung durch die National-Bank“, sagt Geschäftsführer Georg Hellmich von der H. u. G. Hellmich Immobilien GmbH. „Die Transaktion zeigt einmal mehr die hohe Nachfrage nach langfristig vermieteten Logistik- und Gewerbeimmobilien mit bonitätsstarken Mietern im Ruhrgebiet. Gemeinsam mit allen Beteiligten konnte der Ankauf effizient und vertrauensvoll umgesetzt werden“, ergänzt Daniel Hartmann, Geschäftsführer von RUHR REAL.
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