Attraktive Retailfläche in Dortmund-Brackel | 200 m² | hervorragende Sichtbarkeit

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Retailfläche von ca. 200 m² im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in Dortmund-Brackel. Die ebenerdige Lage ermöglicht einen barrierefreien Zugang und sorgt für eine optimale Präsenz gegenüber dem Passantenstrom.
Die Fläche wird überwiegend über die straßenseitige Front belichtet. Zusätzliche Oberlichter an der rückwärtigen Seite sorgen für einen angenehmen Lichteinfall, auch im hinteren Bereich. Aufgrund ihrer Struktur eignet sich die Einheit besonders für spezialisierte Nutzungskonzepte und innovative Betreibermodelle.

Das Objekt befindet sich im östlichen Dortmunder Stadtteil Brackel, einem etablierten und gut vernetzten Quartier mit hervorragender Sichtbarkeit und einer vielseitig ausgebauten Infrastruktur. Über die B236 sowie die Autobahnen A1, A2, A40 und A44 besteht eine leistungsstarke Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die U-Bahnlinie ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige Verbindung in das gesamte Dortmunder Stadtgebiet.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Nachbarschaft und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.

Hotels in der Nähe: ambiente hotel dortmund, Holiday Inn Express Dortmund by IHG
Unternehmen in der Umgebung: FITOMAT Dortmund Brackel, Foto Schlicht, Mix Markt

• Bodenbelag: Fliesen-& Parkettboden
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: Rasterdeckenbeleuchtung
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: vom Vormieter
• Barrierearm: ebenerdiger Eingang

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.