Rampen | ebenerdige Tore | Bürofläche | 6,00 m UKB | RUHR REAL

Das Objekt präsentiert sich mit erstklassigen Büros und einer modernen Halle. Die Büros sind mit Teppichböden, abgehängten Decken, hochwertigen Sanitäranlagen und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Halle ist separat oder über die Büros zugänglich und verfügt über beschichtete Stahlbetonböden, eine Hallenhöhe von ca. 6,00m und eine Torhöhe von ca. 4,20m. Die Anlieferung erfolgt über Rampen. Ausgestattet ist die Halle mit gasbetriebenen Deckenlufterhitzern, Oberlichtern mit RWA-Anlagen und Alarmanlagen. Die Raumaufteilung erfolgt mittels flexibler GK-Ständerwerke und abgehängten Mineralfaserdecken.

Folgende Flächen stehen zur Dispostion:
Halle 1: ca. 897 m² + 80 m² Büro
Halle 2: 652 m² + 80 m² Büro
Halle 3: 652 m² + 80 m² Büro
Halle 4: 652 m²+ 80 m² Büro

Büro 1. OG: 542 m²
Büro 1. OG 542 m²

Der Standort definiert sich durch seine zentrale Lage zu den Autobahnen A59, A4 und A3 sowie mit gleichzeitig
optimaler Anbindung an den ÖPNV, dadruch ist eine optimale Versorgung durch Einzelhandel vorhanden.

• Bodentraglast: 5t/m²
• ebenerdiges Tor 3 x 3 M
• Stellplätze vorhanden
• optimale Verkehrsanbindung
• Glatter Industrieboden
• Lichtkuppeln mit RWA
• 2 Rampen je Einheit

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.