Ihr neues Büro in Mülheim | 420 m² | Hallenfläche vorhanden | hauseigene Stellplätze

7,50€
8,50€ pro m²

Details

Updated on November 19, 2025 at 5:39 pm

Immobilien-ID 532/E3
Preis 7,50€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 420 m²
Baujahr 1984
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten Auf Anfrage

Beschreibung

Der attraktive Gebäudekomplex aus Büro- und Hallenfläche in Mülheim-Saarn verfügt über helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und ist sehr gut an das Breitscheider Kreuz und den ÖPNV angebunden. Dem neuen Mieter stehen darüber hinaus grundstückseigene Stellplätze zur Anmietung bereit.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

Lager (1. ZG): ca. 780 m²
Büro (1. OG): ca. 420 m²
Büro (2. OG): ca. 420 m²

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Autobahnkreuz-Breitscheid (A3, A52) entfernt und ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Durch die unmittelbare Nähe zur B1 und zur Düsseldorfer Straße ist darüber hinaus eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Die Mülheimer Innenstadt ist nur 10 Fahrminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PVS Rhein Ruhr, travel-it GmbH, KOOB Agentur, FRAGOL

Halle:
• Anlieferung: Sektionaltor
• Bodenbelag: Betonboden
• Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Deckenhöhe: ca. 7 m
• Oberlichter

Büro:
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Verkabelung: CAT-5
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Bodentanks, Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Heizungsart: Gasheizung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.