Ihre neue Retailfläche am Limbecker Platz | hohe Passantenfrequenz | Tiefgarage

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre großzügige Retailfläche in bester Sichtlage und hohen Decken sowie einer großen Schaufensterfront. Der stufenlose Zugang sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung und ermöglicht eine flexible Anpassung an individuelle Nutzungskonzepte. Büroflächen im 2. OG können optional angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG – 1. OG (Retail): 1.797,74 m²
2. OG (Büro): 122,74 m²

Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut

Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One

• Übergabezustand: nach Vereinbarung
• Aufzug: Personenaufzug
• Heizungsart: Fernwärme
• Stufen: stufenlos
• Büroflächen: vorhanden
• großzügige Schaufensterfront
• Stellplätze: Tiefgarage

Highlights:

• hohe Passantenfrequenz
• viele Stellplätze in der Tiefgarage
• modernes Gebäude
• direkte Citylage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.