Moderne Büroflächen in attraktiver Lage | hervorragende Anbindung | repräsentatives Gebäude

Die vakanten modern ausgebauten Büroflächen befinden sich im 3., 4. und 5. Obergeschoss dieses sehr gepflegten Büro- und Geschäftshauses, welche über zwei Personenaufzüge erschlossen werden. Die Altbauimmobilie wurde aufwendig vom Eigentümer modernisiert und ist als eine der stilvollsten Immobilien in der Essener Innenstadt zu bezeichnen. Darüber hinaus profitiert das Objekt durch seine zentrale Lage im Citykern von Essen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

3. OG: 205,57 m²
4. OG I: 600,93 m²
4. OG II: 431,63 m²
5. OG: 888,26 m²

Zusätzlich können Lagerflächen im Keller angemietet werden.

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Bodentanks
• Verkabelung: Glasfaseranschluss, CAT-7
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kühlung /Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.