Vollständig modernisiert | Ausreichend PKW-Stellplätze

Diese moderne Büroimmobilie bietet insgesamt ca. 3.200 m² Bürofläche, die bereits ab ca. 520 m² teilbar und damit flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte geeignet ist. Die verfügbaren Flächen eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe und können nach Vereinbarung bezogen werden. Der Mietpreis beträgt ca. 10,50 EUR/m², die Nebenkosten sind auf Anfrage erhältlich. Das Objekt wurde teilweise modernisiert und überzeugt mit einer hellen Arbeitsatmosphäre, moderner Außenwirkung und einer hochwertigen Ausstattung, darunter Personenaufzug, barrierefreier Zugang, zahlreiche Außenstellplätze, moderne Verkabelung, mechanische Be- und Entlüftung, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, voll ausgestattete Teeküche sowie teilweise klimatisierte Büro- und Besprechungsräume. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem repräsentativen Bürostandort.

Die Lage im Bonner Norden befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Bürostandort mit guter Infrastruktur. Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bonner Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten. Gastronomie und Nahversorgung befinden sich im Umfeld. Die Autobahnen A555 und A565 sind schnell erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 20 bis 25 Fahrminuten entfernt.

• 2022 modernisiert
• teilweise klimatisierte Büros und Besprechungsräume
• helle, moderne Außenfassade

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