156 m² klimatisierte Praxisfläche in bester Citylage! Ausgezeichnete Anbindung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Ärztehaus in bester Lage. Die vakante Fläche befindet sich im 2. OG und überzeugt durch ihre freundliche und moderne Ausstattung. Glaselemente, bodentiefe Fenster, Vollklimatisierung und PVC-Boden in Holzoptik bieten Mitarbeitenden und Kunden eine Praxisatmosphäre zum Wohlfühlen. Ferner kann die Fläche per Treppenhaus oder Personenaufzug barrierefrei erschlossen werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 155,93 m²

Die Immobilie ist vis-a-vis des Cellitinnen-Krankenhaus St. Josef in der Wuppertaler City situiert und hervorragend an die örtliche Infrastruktur angebunden. Die A46 lässt sich innerhalb von 4 Fahrminuten erschließen und die nächste ÖPNV-Haltestelle befindet sich 2 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist der Wuppertaler HBF innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Die örtliche Nahversorgung wird durch die Innenstadtlage mit verschiedensten Geschäften des täglichen Bedarfs und gastronomischen Lokalen gewährleistet.

• Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
• Sonnenschutz: vom Vormieter
• Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
• Kühlung: Klimaanlage
• Verkabelung: CAT
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Aufzug: Peresonenaufzug
• Teeküche: vom Vormieter
• Barrierefrei, eberdiger Eingang

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Highlights:

• helle Räume durch teils bodentiefe Fenster
• moderne Ausstattung
• Klimaanlage
• Glasfaseranschluss
• Glaselemente
• ausgezeichnete Verkehrsanbindung
• direkte Citylage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.