172 m² attraktive Bürofläche | Stellflächen | flexible Gestaltung |direkt am CentrO

Die Büroimmobilie aus einer Kombination von Alt- und Neubau befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine CAT-7 Verkabelung. Für Aufsehen sorgt auch der repräsentative Eingangsbereich und das lichtdurchflutete Foyer. Die vielen Fensterfronten laden zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre ein.
Für den Nutzer stehen ferner Parkflächen im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Bauteil A:
5. OG: ca. 364 m²
4. OG: ca. 470 m²
3. OG: ca. 172 m²

Bauteil B:
2. OG: ca. 104 m²

Bauteil C:
2. OG: ca. 233 m²

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum CentrO und dem beliebten Kaisergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrten zur A40, sowie zur A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hotels der Umgebung: B&B Hotels, TRYP, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse, radioNRW, PTC PRessEngineering

• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Aufsatzleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.