24/7-Nutzung | Lager- & Produktionsfläche | direkt an der A61

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56072 Koblenz
Zu Vermieten
24/7-Nutzung | Lager- & Produktionsfläche | direkt an der A61
56072 Koblenz
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Übersicht

Immobilien-ID: 3349/E1
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie
  • 7985

Beschreibung

Die zur Disposition stehende Liegenschaft verfügt über ca. 8.650 m² Mietfläche, aufgeteilt in Lager-, Mezzanine- und Büro-/ Sozialflächen. Die Hallenfläche verfügt über eine Deckenhöhe von 12 m UKB, 6 Verladetore mit Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor zur Andienung. Eine ESFR Deckensprinklerung ist ebenso vorhanden, für die Mietfläche stehen 35 PKW und 3 LKW Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einer DGNB-Gold-Zertifizierung ausgezeichnet und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso sind auf dem Grundstück E-Ladesäulen für Elektroautos installiert worden.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

Hallen- & Mezzaninefläche: 7.985 m²
Büro- & Sozialfläche: 657 m²

Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahn A61 im Industriepark A61 in Koblenz. Das Autobahnkreuz Koblenz ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht, Koblenz selbst befährt man in ca. 10 Autominuten. Der Hauptbahnhof Koblenz ist in 15 Minuten erreicht, der Hafen in ca. 20 Minuten. Den Flughaven Frankfurt (Main) ist in gut einer Stunde zu erreichen. Viele gastronomische Betriebe sind in nur wenigen Autominuten schnell erreicht, viele großnamige Firmen befinden sich ebenfalls in diesem Gewerbegebiet.

• DGNB-Gold-zertifiziert
• 24/7 Nutzung
• Andienung über Rampen und ebenerdig
• Deckenhöhe: 12,00 m UKB
• 35 PKW Stellplätze, 3 LKW Stellplätze
• Rampen/Tore: 6 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor
• ESFR Sprinklerung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Koblenz
  • PLZ 56072
  • Land Deutschland

Eigenschaften

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Marius Degenhardt
  • Marius Degenhardt