340 m² moderne Bürofläche in DU-City | hervorragende Anbindung | RUHR REAL

  • 10,00€
  • 9,50€ pro m²
47051 Duisburg
Zu Vermieten
340 m² moderne Bürofläche in DU-City | hervorragende Anbindung | RUHR REAL
47051 Duisburg
  • 10,00€
  • 9,50€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 479/E5
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 1961
  • Baujahr

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich mitten in der Duisburger Innenstadt und besticht somit durch ihre exzellente Anbindung.
In den oberen Geschossen des Gebäudes befinden sich mehrere zur Disposition stehende, moderne und renovierte Büroflächen. Eine Teeküche ist vorhanden.
Die Räume sind hell, modern und lassen sich flexibel einrichten. Mit einem Personenaufzug lassen sich alle Etagen problemlos erschließen. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

1. OG: 342 m²
3. OG: 339 m²
4. OG: 350 m²

1. OG Obermauer: 395 m²
2. OG Obermauer: 370 m²

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.

Hotels der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volksbank, Sparkasse, Commerzbank

Bürofläche:
• Bodenbelag: PVC in Holzoptik/ Teppichboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Verkabelung: CAT-7
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 56 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 44 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2017
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Duisburg
  • PLZ 47051
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Tim Sonnenschein
  • Tim Sonnenschein