561 m² große Bürofläche | citynah | modernisiert | RUHR REAL

  • 9,00€
  • 9,00€ pro m²
45473 Mülheim
Zu Vermieten
561 m² große Bürofläche | citynah | modernisiert | RUHR REAL
45473 Mülheim
  • 9,00€
  • 9,00€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 1876/E3
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 561
  • 2004
  • Baujahr

Beschreibung

Der moderne Bürokomplex verfügt über 8 Etagen und wurde im Jahr 2005 kernsaniert. Über einen großen, modernen Empfangsbereich gelangt man in ein Treppenhaus, sowie zu einem Personenaufzug, mit welchem die oberen Etagen erreicht werden können. Die Büroflächen sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Zusatzleistungen, wie die Nutzung der repräsentativen Besprechungsräume können gegen eine Gebühr mitgenutzt werden. Zudem stehen zahlreiche Außenstellplätze und Archiv-, wie auch Kellerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG – 7. OG: jeweils ca. 561 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich vis-a-vis der Mellinghoferstraße in Mülheim-Dümpten. Das ÖPNV-Netz lässt sich problemlos fußläufig erreichen. Die Autobahnen A40, A42 und die B223 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die gute Lage sind zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ATU, SVS Schweißtechnik

Hotels in der Umgebung: Hotel Kuhn, Kämpgenshof, B&B Hotel

• Bodenbelag: Nadelfilzteppichboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Kühlung: kontrollierte Be- und Entlüftung
• Verkabelung: Glasfaseranschluss vorhanden
• Verkabelungsort: Brüstungskanäle
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Sonstiges: besetzter Empfang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Erdwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 53 kWh/(m²*a)

  • Stadt Mülheim
  • PLZ 45473
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Jonas Bruckmann
  • Jonas Bruckmann