Alleinstehende Einzelhandelsfläche | eigene PKW-Stellplätze

Die aktuell von einer Supermarktkette genutzte Einzelhandelsfläche verfügt über eine Automatiktür sowie einen unempfindlichen Fliesenboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. zwischen 2,75 und 3,00 m UKB, die Fläche wird mittels Deckenheizstrahler beheizt und verfügt über eine Be- & Entlüftungsanlage. Die Bodentraglast im EG liegt bei 1.000 kg/ m², die Anlieferung erfolgt seitlich am Gebäude über einen Lastenaufzug (2,5 t) ins UG. Zuzüglich zur Verkaufsfläche von 532 m² kommen noch 93 m² Nebenfläche sowie 233 m² Lagerfläche im Untergeschoss.

Die Lage befindet sich in einem ruhigeren, gut erschlossenen Stadtteil im Nordosten Kölns. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Verschiedene gastronomische Angebote wie Bäckereien, Imbisse und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 20 bis 25 Minuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Verbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

• Be- & Entlüftungsanlage
• eigene PKW-Stellplätze
• gute Erreichbarkeit
• Heizdeckenstrahler

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.