Beschreibung
Dieser attraktive Neubau im Gewerbegebiet von Viersen kann Ende 2023 bzw. Anfang 2024 angemietet werden. Bis zum Abschluss des Baus besteht die Möglichkeit, dass sich der zukünftigen Mieter mit seinen individuellen Wünschen, beispielsweise bezogen auf Ausstattungsmerkmale und Raumgestaltung, miteinzubringen. Neben den großzügigen Lagerhallen verfügt der Gebäudekomplex über Büro-und Sozialräume.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
Lagerhallen: 2.000 m² – 28.000 m² (teilbar)
Büroflächen: 150 m² – 1.500 m² (teilbar)
Mezzanine: 200 m² – 3.500 m² (teilbar)
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Viersen. Autobahnen wie die A44 und A61 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und ermöglichen einen kurzfristigen Transfer in die umliegenden Städte. Ferner befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist der Viersener Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.
• PV- Anlage
• Heizung: Moderne Wärmepumpe
• Büro-/ und Sozialflächen vorhanden
• Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
• Brandschutz durch Sprinkleranlage
• Starkstrom 16 A, 32 A
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