Attraktive Bürofläche in direkter Nachbarschaft zum CentrO | Stellplätze vorhanden

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46047 Oberhausen
Zu Vermieten
Attraktive Bürofläche in direkter Nachbarschaft zum CentrO | Stellplätze vorhanden
46047 Oberhausen
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Details

Aktualisiert am Juli 23, 2025 beim 12:01 a.m.
  • Immobilien-ID:1208/E2
  • Preis: Auf Anfrage
  • Gesamtfläche des Objekts:303 m²
  • Baujahr:1996
  • Art der Immobilie:Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus:Zu Vermieten

Beschreibung

Das im Jahre 1996 erbaute, viergeschossige Geschäftsgebäude in Oberhausen bietet aufgrund seiner großzügigen Fensterfronten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen lassen sich problemlos per Personenaufzug erschließen und sind mit Teppichboden ausgestattet, lassen sich aber auch flexibel den Wünschen des Nutzers anpassen. Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen im anliegenden Parkhaus zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 303 m²

Die Büroimmobilie befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Centro Oberhausen. Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN

Hotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen

• Bodenbelag: Teppichboden, Granitboden
• Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Kabelführung: nach Mieterwunsch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Downlights
• Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 689 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 37,72 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Oberhausen
  • PLZ 46047
  • Land Deutschland

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Samuel Kruse
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