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Attraktive Büroflächen im Essener Süd-West-Viertel | verkehrsgünstige Lage | RUHR REAL

45145 Essen, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Gewerbeimmobilie in citynaher Lage von Essen. Die Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Alle Räume sind hell und modern ausgestattet. Es gibt eine Teeküche sowie einen Sicherheitsdienst. Zudem stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW Stellplätze zur Anmietung bereit.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: ca. 400 m²

Das vakante Objekt befindet sich im Essener Süd-West-Viertel. Die A40 ist in nur einer Fahrminute erreichbar und die A52 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich ein breites gastronomisches Angebot in fußläufiger Nähe.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PMG Print Medien GmbH & Co., BITMARCK, Funke Mediengruppe, Lowell

Hotels in der Umgebung: niu Hotel, Mercure Hotel, GHOTEL, Intercity Hotel

• Sonnenschutz: vorhanden
• Bodenbelag: Teppichboden/Parkettboden
• Beleuchtung: LED – Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Kühlung: voll klimatisiert
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Etagenheizung
• Sonstiges: Sicherheitsdienst vorhanden

Die Ausstattung kann auf Mieterwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45145
  • Umgebung: Holsterhausen
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1672/E1
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 400 m²
  • Baujahr: unbekannt
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 400 m²
  • Büroteilfläche: 400 m²
  • Teilbar ab: 400 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich, Parkett
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Service: Wachdienst
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
+49 201 99 99 63 37+49 172 7088870

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