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Attraktive Büroflächen in Asterlagen | sehr gute Anbindung | viele Stellplätze

47228 Duisburg, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Das moderne Bürohaus verfügt über 2 Vollgeschosse im Altbau und 2 Vollgeschosse plus einem Dachgeschoss im Neubau. Über den großzügigen, modernen Eingangsbereich gelangt man problemlos über das Treppenhaus in alle Etagen des Gebäudes. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine EDV-Verkabelung. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine voll ausgestattete Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Dem Nutzer stehen ferner zahlreiche Stellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 560 m²
1. OG: 610 m²
2. OG: 370 m²

Die Gewerbeimmobilie im Asterlager Industriegebiet bietet idealen Anschluss an die A3, A57, A59, A40 und die A42. Neben dem zu Fuß zu erreichenden ÖPNV-Netz, ist auch für die Nahversorgung gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Asterlager Straße befinden sich etliche Firmen und Supermärkte. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

• Bodenbelag: Teppich-, Laminatboden
• Kabelführung: Bodentanks
• Verkabelung: CAT-7
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche
• außenliegender Sonnenschutz

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.09.2030
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 30,6 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 63,5 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.09.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47228
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2586/E1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 560 m²
  • Baujahr: 1990/2005
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 560 m²
  • Büroteilfläche: 560 m²
  • Teilbar ab: 560 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan