Attraktive Büroflächen mit hervorragender Anbindung in Do-Marten | zahlreiche Stellplätze vorhanden
  • 7,50€

Details

Updated on September 26, 2025 at 12:02 a.m.
  • Immobilien-ID 4473/E1
  • Preis 7,50€ / m²
  • Gesamtfläche des Objekts 430 m²
  • Baujahr 1974
  • Art der Immobilie Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
  • Nebenkosten Auf Anfrage

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Büro- und Logistikstandort. Die vakanten Flächen befinden im Bürotrakt der Liegenschaft, sind in einem gepflegten Zustand und können flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Auf dem gesamten Gelände stehen dem Nutzer zahlreich Stellplätze zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

EG: ca. 430 m²
1. OG: ca. 430 m²

Das Objekt Dortmund Oberdorstfeld ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die B1. Ferner ist die Liegenschaft gut an den ÖPNV angeschlossen. Der angrenzende Revierpark Wischlingen lädt zu entspannten Pausen ein.

Hotels in der Umgebung: Courtyard Dortmund, Steigenberger Hotel Dortmund, Radisson Blu Hotel Dortmund

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Dekra Automobil GmbH, Würth, TÜV Rheinland Akademie, Technologiepark Dortmund

• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch, teilweise innenliegend
• Verkabelung: Nach Vereinbarung
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Heizungsart: Gaszentralheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.07.2028
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 33 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1974
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.07.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44379
  • Land: Deutschland

Grundrisse