Attraktive Büroflächen mit tollen Werbemöglichkeiten! Innenstadtlage

Die angebotene Immobilie befindet sich in toller Lage und bietet dem Nutzer flexibel gestaltbare Büroflächen auf sechs Etagen. Insgesamt können 6.351 m² angemietet werden. Darüber hinaus stehen dem Nutzer zahlreiche Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 1.378 m², teilbar ab ca. 280 m²
1. OG: ca. 1.658 m², teilbar ab ca. 360 m²
2. OG: ca. 862 m², teilbar ab ca. 390 m²
3. OG: ca. 862 m², teilbar ab ca. 390 m²
4. OG: ca. 862 m², teilbar ab ca. 390 m²
5. OG: ca. 729 m², teilbar ab ca. 330 m²

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund unweit des Burgtors und des Hbf. Neben der Innenstadt sind Autobahnen wie die A40 und A45 sowie A2 in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie ist ferner hervorragend an den ÖPNV in alle Richtungen angebunden. Aufrund der Innenstadtlage wird eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IKK, Sparkasse

Hotels in der Umgebung: a&o Hostel, NH Hotel, Mercure Hotel

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Barrierefreies WC: vorhanden
• Lager: ebenerdig mit Rolltoren

*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.