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Attraktive Gewerbehalle in Bochum | zahlreiche Stellplätze | RUHR REAL

44795 Bochum, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit zwei Hallen und einem Bür-/Ausstellungsgebäude. Die Lagerflächen verteilen sich auf zwei Etagen mit einem Zugang durch eine Brandschutztür und einen weiteren Zugang durch zwei Rolltoranlagen.Die vakante Fläche verfügt außerdem über mehrere PKW-Stellplätze.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: 1.586,21 m²

Die angebotene Fläche befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Rombacher Hütte. In direkter Nachbarschaft ist der Bochumer Ring situiert, eine ca. 10 km lange, autobahnähnliche Verbindungsstraße. Darüber hinaus befindet sich in Fußläufiger Nähe eine Bushaltestelle. Eine hervorragende Verbindung an das ÖPNV Netz als auch an sämtliche Autobahnen der Umgebung ist garantiert und gewähren eine flexible An- und Abreise.

• Heizung über Gaszentralheizung
• Sanitäranlagen vorhanden
• 2 ebenerdige Rolltore
• anliegende Büroflächen
• Gebietsausweisung: GE

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 30.07.2025
  • Primärenergieträger: Erdwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 56,4 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 117,5 kWh/(m²*a)
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44795
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1719/E1
  • Baujahr: 1984
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.586,21 m²
  • Lagerfläche: 1.586,21 m²
  • Teilbar ab: 1.586,21 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Bodenbelag: Stein
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
+49 201 99 99 63 36+49 162 934398000

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