Attraktive Hallenfläche | gute Anbindung | anliegende Büroflächen

Bei dem Objekt handelt es sich um eine aus dem Jahre 1961 erbaute Hallen- und Bürokombination.
Die Hallen verfügen über eine ebenerdige Andienung inklusive elektronischer Rolltore. Zudem verfügt das Objekt über ausreichend Freifläche, sodass man für LKW genug Rangierfläche besitzt.
Zu den einzelnen Hallenabschnitten gehören des Weiteren Sozial- und Bürofläche, welche modern ausgestattet sind und sich in einem gepflegten Zustand befinden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:
oppelgeschosshalle: 580 m²
Gewerbehalle: 1578,40 m²
Bürofläche: ca. 100 m²

Das Objekt befindt sich am östlichen Rand des Gewerbegebiets Emscherstraße (Ost) in Gelsenkirchen Erle. Die Autobahnauffahrten der A 42 und der A 2 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt, von dort aus kann der Gelsenkirchener Hauptbahnhof und das Stadtzentrum in rund 10 Minuten erreicht werden.

• Boden: Beton
• Heizungsart: Gasheizung
• Deckenhöhe: 7 m
• Anlieferung: ebenerdig
• Rampen/Tore: Rampentor, Sektionaltor

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