Attraktive Hallenfläche | gute Verkehrsanbindung | RUHR REAL

Auf dem 295.00 m² großen Grundstück befindet sich ein großer Logistikkomplex mit ca. 21.950 m² Bestandsfläche plus angrenzender Sozial- und Büroflächen. Die Anlieferung erfolgt über 2 Sektionaltore oder 10 Ramepntore. Die Halle misst eine Deckenhöhe von 6,75 m UKB. Die Traglast beträgt 5 t/m²

Zusätzlich zum Bestand können noch Neubauhallen von ca. 55.000 m² bis zu 12 m hoch gebaut werden, Kranbahnen möglich.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle A2: 9.135 m², plus UG 1.011,47 m²
Halle A3: 4.204 m², plus UG 1.626,00 m²
Halle A4: 8.611 m², plus Sozial- und Büroflächen: 2.071 m²

Verwaltungsgebäude: 4.082 m²
Freifläche: 1.730 m²

Der Logistikkomplex befindet sich im Gewerbegebiet Witten-Rüdinghausen. Durch seine verkehrsgünstige Lage, lassen sich die A43, A44 und A45 problemlos in weniger Fahrminuten erschließen. ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgen Cafes und Bars in der Umgebung.

Halle Bestand:
• Bodenbelag: Beton
• Deckenhöhe: 6,75 m
• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Tore: 2 Sektionaltore (4m x 5m), 10 Rampentore (3,50m x 4m)

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.