Compare Listings

Attraktive Logistik- und Büroflächen in Essen Karnap | optimale Anbindung | RUHR REAL

45329 Essen, Deutschland
5,00€

Beschreibung

Die im Jahre 2012 erbaute und 2021 modernisierte Logistikhalle mit angrenzender Bürofläche verfügt über einen modernen und hochwertigen Ausbau. Die Hallenfläche besitzt eine Deckenhöhe von 7 m UKB und die Andienung erfolgt ebenerdig über vier Sektionaltore. Dem Nutzer stehen zusätzlich 340 m² Büro- und Sozialräume und 18 PKW-Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 1.000 m²
Büro: 340 m²

Die Logistikimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Essen Karnap. Die Bundesstraße B224, sowie die Autobahn A42 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz befindet sich direkt vor Ort. Für die Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafes und Bars in der Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 PKW-Fahrminuten zu erreichen.

• Heizung: Gaszentralheizung
• Deckenhöhe: 7m UKB
• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Bodenbelag: Betonboden
• Stellplätze: 18 Außenstellplätze
• Andienung: ebenerdig über 4 Sektionaltore
• angrenzende, klimatisierte Bürofläche

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45329
  • Umgebung: Karnap
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 857/E2
  • Preis: 5,00€
  • Grösse 340 m²
  • Baujahr: 2012/2021
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5,60 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5,60 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,30 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.340 m²
  • Lagerfläche: 1.000 m²
  • Bürofläche: 340 m²
  • Büroteilfläche: 340 m²
  • Teilbar ab: 1.000 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
+49 201 99 99 63 36+49 162 934398000

Kontakt aufnehmen