Attraktive Neubauflächen | optimale Verkehrsanbindung | ebenerdige Andienung + Rampen

Der Logistikneubau ist bereits kurz vor Fertigstellung und wird vorraussichtlich ab Januar 2022 bezugsfertig sein. Die Hallen verfügen unter anderem über Mezzanine-Lagerflächen, mit angrenzenden Büroflächen sowie Stellplätzen. Die Andienung erfolgt über insgesamt 11 Überladebrücken (2 davon als Jumbobrücken) sowie 2 ebenerdige Sektionaltore. Die Deckenhöhe beträgt 12,20 m UKB. Außerdem verfügt das Objekt über moderne LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Abgerundet wird die Liegenschaft durch 26 PKW-Stellplätze und 4 LKW-Stellplätze vor dem Objekt.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Unit 1: Hallenfläche 5.598 m², Mezzanine – Lagerfläche 283 m², Büro-, Sozialflächen 407 m²
Unit 2: Hallenfläche 6.747 m², Mezzanine – Lagerfläche 469 m², Büro-, Sozialflächen 471 m²

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Hüls von Krefeld und somit in bester Lage zu den Städten Düsseldorf und Duisburg. Die Autobahn A40 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die Autobahn A 44. Das ÖPNV-Netz ist auch nur einen kurzen Fußweg entfernt.

• Andienung: 5 Überladebrücken, davon 1 Jumbobrücke, 1 ebenerdiges Tor
• PKW + LKW Stellplätze vorhanden
• LED-Beleuchtung innen und außen
• Kühlung / Lüftung: nach Wunsch
• Bodenbelag: Betonboden mit 6 t/m² Traglast, WGK 2 optional
• Stützenraster: 12 x 24 m
• Deckenhöhe: 12,20 m UKB

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