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Attraktiver Logistikneubau | zahlreiche Stellplätze | tolle Verkehrsanbindung | RUHR REAL

44328 Dortmund, Deutschland
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Beschreibung

Der attraktive Logistikneubau lässt sich in drei Einheiten unterteilen. Dem Nutzer stehen insgesamt 36 Überladebrücken sowie drei ebenerdige Einfahrtstore zur Verfügung. Neben der Hallenfläche steht auch eine großzügige Bürofläche zur Verfügung. Die lichte Höhe beträgt 12,2 m. Anliegend befinden sich insgesamt 228 PKW sowie 27 LKW Stellplätze. Diese sind z.T. mit E-lademöglichkeiten ausgestattet.

Derzeit stehen zur Disposition:
Hallenfläche (teilbar): 29.748 m²
Bürofläche (teilbar): 2.012 m²
Mezzanine (teilbar): 1.834 m²

Gelegen im Dortmunder Nord-Osten bietet die attraktive Liegenschaft eine vorzügliche Verkehrsanbindung. Durch die naheliegenden Autobahnen sind weite Teile NRWs in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Auch das ÖPNV Netz ist fußläufig erschlossen.
Der Dortmunder Flughafen, Hafen sowie der Hauptbahnhof befinden sich in der Umgebung und sind binnen 15 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

• Lichte Höhe: 12,20 m
• Stützenraster: 12 x 24 m
• Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
• Flächenlast: Bodenplatte 75 kN/qm
• Rampentore (mit Überladebrücke): 36
• ebenerdige Halleneinfahrten: 3
• Über 250 PKW/LKW Stellplätze
• Gasheizung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44328
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2172/E1
  • Grösse 2012 m²
  • Baujahr: Neubau
  • Immobilienart: Halle
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 31.760 m²
  • Lagerfläche: 29.748 m²
  • Bürofläche: 2.012 m²
  • Büroteilfläche: 534 m²
  • Teilbar ab: 9.878 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Q1/2023

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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