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Attraktives Bürohaus in Duisburg mit hauseigenem Teich | voll klimatisiert | viele Stellplätze

47228 Duisburg, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Das im Jahre 2000 erbaute Bürogebäude besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Das Areal ist umzäunt durch ein elektronisches Tor abgeschlossen. Die Büroflächen sind voll klimatisiert, verfügen über einen Fliesen- und Teppichboden sowie über eine EDV-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle. Der eindrucksvolle Außenbereich mit seinem hauseigenen Teich laden zu entspannten Pausen ein. Ferner können Lagerflächen angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 330 m²
1. OG: 330 m²

Das Objekt befindet sich im Businesspark Niederrhein. Die Autobahnen A40 und die A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PAV Germany, Stryker, LED Linear, Induserv GmbH, Minteq International

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburg, Hotel Schwarzer Adler, Hotel Rheingarten

• Bodenbelag: Fliesenboden
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Klimatisierung: vorhanden

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47228
  • Umgebung: Bergheim (Duisburg)
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1455/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 330 m²
  • Baujahr: 2000
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,85 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 330 m²
  • Büroteilfläche: 330 m²
  • Teilbar ab: 330 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG

Floor Plan

OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 201 99 99 63 31+49 172-72 90 888

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