Ausbau nach Mieterwunsch | Gewerbeflächen in der Essener Innenstadt | RUHR REAL

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Handelsgebäude in der Essener Innenstadt. Das Gebäude wird umfassend revitalisiert und der Ausbau der vakanten Flächen erfolgt nach Mieterwunsch.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG:
Einheit 1: ca. 423 m²
Einheit 2: ca. 349 m²
Einheit 3: ca. 395 m²
Einheit 4: ca. 412 m²

3. OG:
Einheit 3: ca. 391 m²

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Commerzbank, IHK, Nationalbank, Pax Bank, RWE, TÜV Nord

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel

• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• Verkabelung: nach Vereinbarung
• Kabelführung: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Teeküche: nach Vereinbarung
• Aufzug: Personenaufzug

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.