Ausbau nach Mieterwunsch | Glasfaser | CAT-7 | Personenaufzug | Altstadt-Süd

Die angebotenen Büroflächen bieten eine moderne Ausstattung und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Sie verfügen über Bodentanks mit CAT7-Verkabelung sowie einen Glasfaseranschluss und sind damit bestens für zeitgemäße IT-Infrastrukturen vorbereitet. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen Deckenstrahler, Akustikdecken und teilweise vorhandene Klimatisierung. Die Flächen sind mit hochwertigem Teppich- und Vinylboden ausgestattet. Ein elektronisches Zugangssystem gewährleistet Sicherheit und Komfort. Zudem steht eine Einbauküche zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Büroeinheiten.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG: 176 m² Büro, 21,00 EUR/ m²
2. OG: 169 m² Büro, 22,00 EUR/ m²
4. OG: 197 m² Büro, 24,00 EUR/ m²

Das Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen und lebendigen Stadtteil im Süden der Kölner Innenstadt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, darunter Cafés, Restaurants und Imbisse, die fußläufig bequem erreichbar sind. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten zu erreichen, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 20 Minuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

• Glasfaseranschluss
• Ausbau nach Mieterwunsch
• Teppichboden, Vinylboden
• elektronisches Zugangssystem
• Akustikdecken

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.