Moderne Bürofläche mit ausgezeichneter Anbindung | verkehrsgünstige Lage

Die Gewerbeimmobilie an der Kölner Straße 80–82 in Mülheim-Saarn bietet moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und den Individualverkehr. Das gepflegte Gebäude liegt in einem attraktiven Umfeld mit vielfältigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten.

Außen- und Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur suchen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 872 m²
2. OG: ca. 495 m²
3. OG: ca. 496 m²

Die Liegenschaft befindet sich im begehrten Mülheimer Stadtteil Saarn und überzeugt durch ihre prominente Lage an der hochfrequentierten Kölner Straße, einer zentralen Verbindungsachse zum Stadtzentrum. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit kurzer Distanz zur Autobahn, zum ÖPNV und zum Hauptbahnhof gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit.

• Sonnenschutz: Raffstoren, elektrisch
• Aufzug: Personenaufzug
• Kantine: voll ausgestattet
• Klimatisierung: Klima-Split-Geräte
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-6
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.