Büroflächen an der “RÜ” l PROVISIONSFREI l Sofort Verfügbar

Das als Business-Center (A81 Workspace) genutzte Bürohaus befindet sich in bester Sichtbarkeit an der beliebten Alfredstraße. Durch die repräsentative Fassade wirkt das Gebäude einladend und sehr modern. Die Immobilie verfügt über einen Empfang und einen kleinen Wartebereich für Besucher und Kunden. Die hellen, modernen und gut geschnittenen Büros bieten einen Arbeitsplatz zum Wohlfühlen.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

5. OG: 277 m²

Die moderne Gewerbeimmobilie befindet sich in Essen-Rüttenscheid gegenüber des Essener Messe-Geländes und des bekannten Gruga-Parks. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die beliebte “Rüttenscheider Straße” ist in weniger als 1 Minuten zu Fuß erreichbar. Die sogenannte “Rü” ist das Szeneviertel von Essen und besticht durch die Ansiedlung von renommierten Anwaltskanzleien, Banken, Ärzten und Wirtschaftsprüfern.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse, DM, EPOS, TÜV, Vodafon, Commerzbank, National Bank

Hotels der Umgebung: Novum Hotel, Hotel Jung, Parkhotel, ATLANTIC Congress Hotel

• Sonnenschutz: innenliegend manuell
• Bodenbelag: Designboden
• Verkabelung: CAT-6
• Kabelführung: Kabelkanäle
• LED-Beleuchtung
• Teeküche vorhanden
• Personenaufzug
• Barrierefrei
• Barrierefreies WC im EG
• Heizungsart: Fernwärme
• Möbel können übernommen werden
• Elektrisches Schließsystem
• Kleiner Konferenzraum im EG (optional buchbar)

Bei Bedarf kann die Ausstattung angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.