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Dortmunder Citykern | 1.328 m² | Flexible Büroflächen

44137 Dortmund, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus teilt sich in mehrere Etagen auf. Im Erdgeschoss findet klassischer Handel statt. In den darüber liegenden Etagen sind die Büroflächen situiert.
Die Büros werden nach Mieterwunsch ausgestattet und renoviert übergeben.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

3.OG: 658 m²

4.OG: 670 m²

Das Objekt befindet sich im Citykern, mitten in der Fußgängerzone von Dortmund. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Nahversorgung. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man darüber hinaus die Autobahnen in sämtliche Richtungen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Continentale, AOK, Ergo

Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund

• Sonnenschutz: innenliegend manuell
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5
• Kabelführung: Brüstungskabelkanal
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44137
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 412
  • Preis: 8,00€
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.328 m²
  • Büroteilfläche: 658 m²
  • Teilbar ab: 658 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Grundrisse

Grudnriss 4.OG

Floor Plan

Grundriss 3.OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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