effektive Aufteilung | Exklusiv über RUHR REAL | Provisionsfrei | Braunsfeld

Die Büroflächen verfügen über großzügige Dachterrassen im 4. Obergeschoss sowie eine vollwertige Küchenzeile. Die Ausstattung umfasst Teppichboden und PVC-Designboden, teilweise innenliegenden Blendschutz sowie bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein behindertengerechter Eingang, zwei behindertengerechte WCs und ein Stellplatz gewährleisten Barrierefreiheit. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Video-Gegensprechanlage, eine Brandmeldeanlage, teilweise klimatisierte Besprechungsräume sowie Schallschutztüren.

Verfügbare Flächen:

EG Bürofläche: 1.103,17 m²
1.

OG Bürofläche: 1.315,30 m²
2.

OG Bürofläche: 1.315,30 m²
3.

OG Bürofläche: 1.315,30 m²
4.

OG Bürofläche: 1.335,53 m²

Das Objekt befindet sich im begehrten und innenstadtnahen Kölner Stadtteil Ehrenfeld, der sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Standort für zahlreiche namhafte Unternehmen entwickelt hat. Die Innenstadt ist nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine hervorragende Anbindung sowohl an das Autobahnnetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die etablierte Infrastruktur vor Ort gewährleistet eine optimale Versorgung für den täglichen Bedarf.

• Dachterrassen im 4. OG
• vollwertige Küchenzeile
• Teppichboden, PVC-Designboden
• teilweise innenliegender Blendschutz
• bodentiefe Fenster
• behindertengerechter Eingang
• 2 behindertengerechte WC’s
• 1 behindertengerechter Stellplatz
• Video-Gegensprechanlage
• Brandmeldeanlage
• Besprechungsräume teilw. klimatisiert
• Schallschutztüren

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