Einladende Bürofläche mit hauseigener Tiefgarage | optimale Anbindung | flexible Gestaltung

Bei der Immobilie handelt es sich um einen einladenden Bürokomplex in Mülheim an der Ruhr. Die Flächen werden zu Oktober 2024 vakant und verfügen über eine arbeitsplatzgerechte Ausstattung. Ein Personenaufzug führt zu den Büros und gewährleistet Komfort im Büroalltag. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

DG: ca. 575 m²
1. OG (links): ca. 297 m²
1. OG (rechts) + EG: ca. 411 m²

Die angebotene Immobilie ist zwischen Mülheim und Duisburg situiert und weist eine hervorragende Anbindung auf. Haltestellen des ÖPNV befinden sich direkt vor der Tür und die Autobahnen A 40, A 3 und A 52 können innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Darüber hinaus befindet sich der Düsseldorfer Flughafen 20 Minuten entfernt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Lokalitäten gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens Energy, Hofer Hochdrucktechnik, DEUBATEC, Siebtechnik

• Tiefgarage
• Arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: außen- sowie innenliegend
• Teeküche: vorhanden
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Glaselemente

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.