Erstbezug LUMion | NEUBAU | hervorragende Lage in Dortmund | zahlreiche Stellplätze

Das angebotene Neubauprojekt mit 3 Etagen steht dem Mieter ab 2024 zur Verfügung. Es besticht sowohl durch die gute Verkehrsanbindung als auch durch die Stellplätze vor dem Gebäude. Die Ausstattung und Raumaufteilung wird individuell an den Mieter angepasst. Aufgrund eines besonderen Gebäudekonzepts existiert eine Vielzahl an möglichen Raumkonstellationen. Darüber hinaus werden durch innovative Gebäudetechnik geringe Heiz- und Kühlkosten erzielt.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Keller: 59 m²
EG (Büro rechts): 389 m²
EG (Büro links): 384 m²
1. OG (Büro rechts): 378 m²
1. OG (Büro links): 529 m²
2. OG (Büro links): 629 m²

Das angebotene Büro-/ Geschäftsgebäude befindet sich in Dortmund Hohenbuschei. Das Objekt ist über die B236 hervorragend an den Individualverkehr und zudem gut an den ÖPNV angeschlossen. Darüber hinaus bietet nicht nur die verkehrsgünstige Lage selbst, sondern auch die Tatsache, dass Hohenbuschei sich zu einem etablierten Büro- und Dienstleistungsstandort entwickelt, viele Vorteile für den Mieter.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: SVH Handels GmbH, Thyssenkrupp Material Services, Diatec, Dobrick und Wagner, KHP Ingenieure EGU

Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund City, ibis budget Hotel Dortmund Airport

• Aufzug: Personenaufzug
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Klimaanalage: nach Vereinbarung
• DV Verkabelung: vorhanden
• Heizung: Wärmepumpe

Individuelle Ausbau- und Gestaltungswünsche der Mieter werden gerne entgegengenommen.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.