Exklusiv über RUHR REAL: funktionale & preiswerte Lagerhalle | Rampen | perfekte Anbindung

Diese neuwertige Lagerhalle befindet sich im Gewerbepark Horstmar in Lünen. Das Objekt verfügt über eine großzügige Lager- und Logistikhalle, Rampentore mit Überladebrücken, sowie moderne Büroflächen. Die Halle kann entweder per Rampe als aber auch ebenerdig angeliefert werden und ist mit Kleinfahrzeugen befahrbar. Der Boden wurde in 2022 erneuert.
Überdies kann eine Regalanlage vom aktuellen Mieter übernommen werden oder die Halle wird leer übergeben. Durch die große Freifläche vor der Andienung gibt es genügend Rangierfläche für LKW und Lieferfahrzeuge.
Es steht sowohl zur Abrede, Büro- und Lager anzumieten, als auch lediglich die Hallenfläche.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:
Gesamtfläche: 3.220 m²
Lagerfläche: 2.800 m²
Bürofläche: 420 m²

Die Lagerfläche kann von der Bürofläche separiert angemietet werden.

Diese Liegenschaft befindet sich in bester Lage im südlichen Teil von Lünen in dem Gewerbepark Horstmar. Nahe gelegen zur A2 ist sowohl Dortmund und der Flughafen, als auch die weiteren Autobahnen Richtung Ruhrgebiet oder auch Niedersachsen schnell zu erreichen. Innerhalb kurzer Zeit sind sowohl Bushaltestellen, gastronomische Betriebe, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

• Boden: Beton
• Rampentore mit ausreichend Rangierfläche
• ebenerdige Zufahrt
• Deckenhöhe: 6 m
• Gasdunkelstrahler im Hallenbereich
• Palettenregale vorhanden
• RWA-Anlage
• Sänitäranlagen
• moderne Büroflächen
• Stellplätze
• exklsuive Zufahrt
• guter Autobahnanschluss

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.