Flexible Bürofläche am Königswall | zentral gelegen | gute Anbindungen

Der 1965 erbaute, repräsentative Büro- und Ladenlokalkomplex wurde 2017 aufwendig renoviert. Die Ladenflächen sind ebenerdig zu erreichen und sorgen für ausreichend Tageslicht durch die 22 m Fensterfronten. Ferner bietet das Gebäude eine flexible Raumaufteilung und sorgt somit für eine individuelle Raumgestaltung des Nutzers.
Parkplätze stehen zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Turm:
EG: 224 m²
8. OG: 224 m²
9. OG: 238 m²

Der Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Dortmund. Durch seine Ecklage bietet das Objekt perfekte Werbemöglichkeiten.
Die Autobahnen A2, A40, A42, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Dortmunder HBF wird eine perfekte ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Ebenfalls verläuft am Objekt eine Verbindungsgasse zwischen dem HBF und der Dortmunder Innenstadt. Hierdurch ist eine hohe Passantenfrequenz garantiert.
Ferner garantiert der Standort aufgrund des zahlreichen Angebots von Handels- und Gastronomieunternehmen eine ideale Nahversorgung.

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• WC-Anlagen: Getrennte Damen- und Herren WCs
• Aufzug: Personenaufzug

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.