Flexible Büroflächen | Diverse Größen | Grundrisse individuell anpassbar

Der helle und gepflegte Gewerbepark Cologno aus dem Jahr 1987 liegt im Nordwesten Kölns, in der Metropolregion Rhein-Ruhr, und bietet auf 48.000 m² Grundstücksfläche ideale Bedingungen für Unternehmen.

Rund 29.200 m² flexibel nutzbare Mietflächen stehen zur Verfügung: davon ca. 12.800 m² Büro- und Gastronomieflächen in zwei Bürogebäuden sowie Hallen mit Büroetagen. Hinzu kommen ca. 16.300 m² Lagerflächen und 100 m² Serviceflächen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Haus 124 EG: 90 m², 11,00 EUR/ m², NK 2,80 EUR/ m², sofort verfügbar
Haus 130 1. OG: 274 m², 9,90 EUR/ m², verfügbar ab 01.04.2026, ggf. früher
Haus 132 1. OG: 362 m², 9,90 EUR/ m², NK 2,60 EUR/ m², sofort verfügbar
Haus 152 1. OG: 122 m², 11,00 EUR/ m², NK 2,80 EUR/ m², sofort verfügbar
Haus 154 1. OG: 205 m², 9,90 EUR/ m², verfügbar ab 01.08.2026, ggf. früher
Haus 164 EG: 75 m², Mietpreis auf Anfrage, NK 2,50 EUR/ m², sofort verfügbar
Haus 170 3. OG: 577 m², 10,70 EUR/ m², NK 2,60 EUR/ m², sofort verfügbar

Der Standort im Nordwesten Kölns überzeugt durch seine gute Anbindung und Infrastruktur. Haltestellen der Stadtbahnlinie 5 und der Buslinie 139 sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die A57 ist in fünf Fahrminuten, der Kölner Hauptbahnhof in rund 20 und der Flughafen Köln/Bonn in etwa 30 Minuten erreichbar. Gastronomische Angebote und die Motorworld Köln Rheinland befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Pausen und Geschäftsessen.

• Parkhaus mit 210 Stellplätzen
• Sanitäreinrichtungen
• hell & modern

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.