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Das in 2018 aufwendig sanierte Büro- und Hallengebäude liegt in Essen Rüttenscheid im Gewerbegebiet „Langenbrahm“.

Es stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG (Büro): 548 m²
EG (Büro): 180 m²
1.OG: 643 m²
2.OG: 495 m²

Das Büro- und Hallengebäude befindet sich in Rüttenscheid an der Grenze zu Bredeney im Gewerbegebiet „Langenbrahm“. Die Rüttenscheider Straße ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die A52 ist innerhalb einer Minute zu erreichen, genauso wie die B 224. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in ca. 20 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Zechbau GmbH, ITZ Informationstechnologie, damago GmbH

Hotels in der Umgebung: Hotel an der Gruga, ATLANTIC Congress Hotel Essen, Best Western Hotel, Hotel Bredeney

• Bodenbelag: PCV in Holzoptik
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• EDV – Verkabelung: Mietersache
• Kühlung: opional
• Kabelführung: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: teilweise elektrische Außenjalousin
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung: Bildsdchiermarbeitsplatzgerecht
• Heizung: Gaszentralheizung

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