Gestalten Sie ihr neues Büro | Erstbezug nach Sanierung | sehr gute Anbindung

  • 11,90€
  • 11,90€ pro m²
45133 Essen
Zu Vermieten
Gestalten Sie ihr neues Büro | Erstbezug nach Sanierung | sehr gute Anbindung
45133 Essen
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Übersicht

Immobilien-ID: 494/E1
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 577
  • 1992
  • Baujahr

Beschreibung

Das im Jahre 1992 erbaute Bürogebäude wurde im Jahre 2018 aufwendig saniert und modernisiert. Alle Flächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine EDV-Verkabelung und Glaselemente. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar.

Es stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 577 m²

Das Büro- und Hallengebäude befindet sich in Rüttenscheid an der Grenze zu Bredeney im Gewerbegebiet „Langenbrahm“. Die Rüttenscheider Straße ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die A52 ist innerhalb einer Minute zu erreichen, genauso wie die B 224. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in ca. 20 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Zechbau GmbH, ITZ Informationstechnologie, damago GmbH

Hotels in der Umgebung: Hotel an der Gruga, ATLANTIC Congress Hotel Essen, Best Western Hotel, Hotel Bredeney

• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• EDV – Verkabelung: Mietersache
• Kühlung: optional
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Heizung: Gaszentralheizung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Essen
  • PLZ 45133
  • Stadtteil Rüttenscheid
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Jonas Bruckmann
  • Jonas Bruckmann