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Großzügige Hallenfläche in Wuppertal | vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | autobahnnah gelegen

42109 Wuppertal, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine vielseitige Gewerbehalle mit Büro und Sozialräumen in Wuppertal. Die Lagerhalle wurde 2021 modernisiert und lässt sich individuell nutzen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: ca. 750 m²
Büro-/Sozialflächen: ca. 184 m²

Die Gewerbehalle befindet sich im Wuppertaler Norden im Ortsteil Elberfeld. Die Autobahn A 46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Duisburg, Essen und Dortmund zügig zu erreichen sind. Zudem ist der Düsseldorfer Flughafen nur 30 Fahrminuten entfernt.
Eine gute Anbindung ist durch den naheligenden Bahnhof und den Bushaltestellen an den ÖPNV gesichert. Die Nahversorgung wird durch Supermärkte und Fast-Food Restaurants gewährleistet.

• Heizung: Gas-Heizung
• modernisierte Büroflächen
• Bodenbelag: Beton

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Wuppertal
  • PLZ: 42109
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2233/E1
  • Grösse 184 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 934 m²
  • Lagerfläche: 750 m²
  • Bürofläche: 184 m²
  • Büroteilfläche: 184 m²
  • Teilbar ab: 750 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Joel Gonzalez Losa
Joel Gonzalez Losa
+49 162 4320008

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