Hallen-/Ausstellungs-/Büroflächen | Rampe + ebenerdig | Flächen erweiterbar | RUHR REAL

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Hallen- und Bürokomplex in Krefeld. Neben den knapp 1.000 m² Hallenfläche stehen dem Nutzer großzügige Büroflächen und auch Service-/Ausstellungsflächen zur Verfügung. Die Halle wird ebenerdig über 2 Sektionaltore angedient und verfügt zudem über ein Rampentor. Drei Stellplätze finden sich unmittelbar am Objekt.

Derzeit stehen folgende Flächen ausschließlich in Kombination zur Disposition:

Hallenfläche: 978,19 m²
Servicefläche: 278,48 m²
Bürofläche: 326,45 m²

Die Immobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fichtenhain im Krefelder Norden. Der Europark Fichtenhain zählt zu den nachgefragtesten Büro- und Logistikmarktlagen in Krefeld und Umgebung. Die zentrale Lage bietet perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindungen. Die Autobahnen A44, A57 und die Bundesstraße B9 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das Logistikzentrum bietet eine direkte Verbindung zwischen Rotterdam und dem Ruhrgebiet. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen.

• Andienung: ebenerdig und Rampe
• Tore: 1 Rampe, 2 ebenerdige Sektionaltore
• Büro-/Serviceflächen anliegend vorhanden
• Gasheizung
• Stellplätze vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.