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Hallen- / Bürokomplex | 6,5 m UKB | direkte Autobahnnähe

40549 Düsseldorf, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Hallen- u. Bürokomplex.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: rd. 700 m²
Büro: rd. 340 m²

Die zentral gelegene Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Heerdt. Die Autobahnauffahrten zur A52, A57 und A44 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen, womit die umliegenden Städte wie Köln und Essen erreicht werden können. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 15 Minuten erreicht.

Ausstattung Halle:

• Andienung: 2 Sektionaltore (ebenerdig)
• Deckenhöhe: 6,5 m UKB
• Bodentraglast: 5/t
• Industrieboden

Ausstattung Büro:

• Jalousien, außenliegend u. elektrisch (Sonnenschutz)
• Fensterbankkabelkanal
• Klimaanlage
• Tee-Küche

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Düsseldorf
  • PLZ: 40549
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2153/E1
  • Grösse 232 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 984 m²
  • Lagerfläche: 752 m²
  • Bürofläche: 232 m²
  • Büroteilfläche: 232 m²
  • Teilbar ab: 752 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Rücksprache

Kontaktinformationen

Kanan Tscheschme
Kanan Tscheschme
+49 162 2491000

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