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Hallenfläche in DU-Neumühl | Kran optional | Bürogebäude und Außenstellplätze

47167 Duisburg, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich eine gepflegte Hallenfläche mit anliegenden Büroräumen sowie einer kleinen Freifläche. Die Flächen können aufgrund ihrer sehr guten Anbindung vielfältig genutzt werden. Vor dem Objekt stehen viele Stellplätze zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Zeit zur Disposition und können ausschließlich in Kombination angemietet werden:

Hallenfläche: ca. 688 m²
Bürofläche: ca. 220 m²
kleine Freifläche/Parkplätze

Die Stadt Duisburg liegt in der Metropole Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet des Stadtteils Duisburg-Neumühl vis a vis des Autobahnkreuzes Oberhausen West. Somit sind die Autobahnen A3 und die A42 nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die im Umkreis befindlichen Städte Oberhausen, Mülheim und Düsseldorf sind schnell zu erreichen. Fußläufig sind einige Gastronomiebetriebe entfernt.

Halle:
• Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor (5m hoch, 4m breit)
• optional: Kran mit 5 t Traglast
• Boden: staplergeeigneter Boden
• Beleuchtung: Deckenleuchten, Lichtbänder
• Deckenhöhe: ca. 7,00 m UKB
• Lagerbüro
• Heizung: Deckenstrahler

Büro:
• Sonnenschutz: Außenjalousien
• Verkabelung: Fensterbankkanäle
• Bodenbelag: Teppich-/Fliesenboden, Steinboden
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Klimaanlage: vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47167
  • Umgebung: Neumühl (Duisburg)
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1693/E1
  • Grösse 220 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 908 m²
  • Lagerfläche: 688 m²
  • Bürofläche: 220 m²
  • Büroteilfläche: 220 m²
  • Teilbar ab: 688 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vsl. September 2023

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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