Helle Gewerbefläche in Obermeiderich | gute ÖPNV-Anbindung | Stellplätze vor der Tür

Bei dem im Jahre 1982 erbauten Gebäudekomplex handelt es sich um eine Büro- und Wohnimmobilie unterteilt in drei Bauabschnitte. Alle Ebenen des Gebäudes sind mithilfe eines Personenaufzugs zu erreichen. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und können nach Mieterwünschen angepasst werden. Ferner stehen dem Nutzer Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 190,54 m²
1. OG: 160 m²
3. OG: 392,39 m²
5. OG: 368,24

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Obermeiderich. Die Autobahnen A59, A3, A42 und A40 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig im Umfeld erreichbar. Die Bushaltestelle „Emilstraße“ erreicht man in weniger als einer Gehminute. Der Fahrtweg zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ca. 25 Minuten.
Auch der Duisburger Hafen ist nur wenige Autominuten entfernt.

• Bodenbelag: PVC, Laminatboden
• Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Kabelkanal
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Sonstiges: Flexible Raumaufteilung möglich

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.