Helle, renovierte Büros in direkter Nähe zur Ruhr | klimatisiert | Stellplätze am Objekt

Die Büroimmobilie am Rhein-Ruhr-Hafen befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Durch die bodentiefen Fensterfronten wirkt die im Juni 2023 renovierten EG-Fläche hell und einladend.
Über einen Personenaufzug lassen sich alle Ebenen des Gebäudes problemlos erschließen.
Parkflächen stehen im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Durch die Nähe zum Ruhrufer profitiert das Objekt von ausreichenden Grünanlage und sorgt für entspannte Pausenstunden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 170 m²
2. OG: ca. 240 m²

Weitere Archiv- und Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss und können ebenfalls angemietet werden.

Die Büroimmobilie liegt im Rhein-Ruhr-Hafen in Mülheim. Eine sehr schnelle Anbindung an die A40, A3, A59 und die B223 ist gegeben. Das Objekt ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Das ÖPNV-Netz ist problemlos fußläufig zu erreichen. Umliegende Städte wie Duisburg, Essen oder Oberhausen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Hagebaumarkt, Elomech, Tedox, TAS

Hotels der Umgebung: Raffelberger Hof, Hotel am Schloss Broich, B&B Hotel

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal, Bodentanks
• Bodenbelag: Teppichboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang
• Kühlung/Lüftung: Klimaanlage, Lüftungsanlage

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.