Hervorragende Lage: vielseitig nutzbare Lagerfläche | Rampenandienung | Umbau nach Kundenwunsch

Die zur Disposition stehende Lagerfläche befindet sich in hervorragender Lage im Industriegebiet direkt an der Autobahnauffahrt zur A40. Insgesamt stehen ca. 1.124 m² Lager- & Logistikfläche zur Verfügung inkl. Rampenandienung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,1 m UKB, die Flächen sind beheizt und verfügen über ein seitliches Lichtband. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden und nach Absprache verfügbar.

Die Fläche kann nach Kundenwunsch umfassend umgebaut werden. Der Eigentümer wird vor Mietbeginn noch das Tor erneuern, die Halle vollumfänglich streichen und auf eine LED Beleuchtung umrüsten. Auf Wunsch können Büro- und Sozialfläche eingebaut werden.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der stark frequentierten Herner Straße direkt an der A40 und ist unweit von der Bochumer Innenstadt entfernt. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell, in weniger als einer Minute, zu erreichen. ÖPNV Anbindungen befinden sich direkt am Objekt. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, sowie Restaurants, welche fußläufig schnell zu erreichen sind. Der nächste Flughafen ist in nur 15 Minuten erreicht.

• Rampenandienung
• 146 PKW-Stellplätze
• Belüftungsanlage
• Sanitäranlagen
• Lastenfahrstuhl

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.