Hochwertiger Innenausbau | Top Anbindung | Einladender Empfang

Die angebotene Gewerbefläche ist einladend aufgebaut. Diese verfügt über einen offenen Empfangsbereich und eine Mischung aus großen Kursräumen sowie Umkleideräumen und Backoffice. Ferner ist die Fläche hochwertig ausgebaut und verfügt über sowohl eine Klima-, als auch eine Belüftungsanlage – Optimal für Nutzungskonzepte aus dem Bereich Sport & Bewegung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: ca. 438 m²

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zentrale Lage. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum CentrO Oberhausen, einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Region. Hier finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Freizeitangebote sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Ergänzt wird dies durch weitere gastronomische Angebote in der direkten Umgebung, die eine vielfältige Versorgung im Alltag sicherstellen.

• Vinylboden
• Glasfaser-Verkabelung
• Kabelführung: Kabelkanäle
• LED-Beleuchtung
• Küche vorhanden
• Personenaufzug vorhanden
• Klimaanlage
• Be-& Entlüftung
• Großzügiger Eingangsbereich
• Bäder mit Duschen

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.