Compare Listings

Ihr Büro im Speichergebäude | 445 m² | Wasserblick | Stellplätze | Provisionsfrei!

47051 Duisburg, Deutschland
11,50€11,50€/pro m²

Beschreibung

Das historischen Speichergebäude, wurde durch eine umfassende Sanierung zu einer hochmodernen und äusserst attraktiven Büroimmobilie umgebaut. Die Bürofläche lässt sich über einen Personenaufzug erreichen. Das Objekt besticht einen einzigartiger Industriecharakter.

Die hochwertige Möblierung kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Parkplätze stehen zur Anmietung im Außenbereich bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Kesselhaus KG: 62,68 m²
Kesselhaus EG: 212,10 m²
Kesselhaus 1. OG: 257,14 m²

3. OG: 445 m²

Der Innenhafen, ein früherer Industriehafen, gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne Büroneubauten entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speichergebäude entlang des Philosophenweges aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.

Zu den bedeutensten Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT5
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Kühlung: kontrollierte Be- und Entlüftung
• Heizung: Gaszentralheizung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1112/E2
  • Preis: 11,50€
  • Grösse 445 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 445,7 m²
  • Büroteilfläche: 445,7 m²
  • Teilbar ab: 445,7 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

Kontakt aufnehmen