Ihr neues Büro im KölnTurm | Höchstes Büro von Köln

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem modernen Gebäude mit einem 24 Stunden besetzten Empfang, der jederzeit für Besucher und Mieter zur Verfügung steht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen E-Lade-Säulen zur Verfügung (190,00 EUR), wodurch auch nachhaltige Mobilität optimal unterstützt wird. Neue Personenaufzüge aus dem Jahr 2024 sorgen für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Für ein angenehmes Arbeitsklima sind sowohl eine moderne Kühlung als auch eine Lüftungsanlage vorhanden. Zusätzlich ermöglichen öffenbare Fenster eine natürliche Belüftung. Die Immobilie ist LEED-Gold-zertifiziert und erfüllt damit höchste Standards im Bereich nachhaltiges Bauen. Auch der hohe ESG-Anspruch (Environmental, Social, Governance) spiegelt sich in der gesamten Konzeption des Gebäudes wider.

Die Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen und bieten dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedenste Nutzungskonzepte. Für das leibliche Wohl ist im Haus gesorgt – ein Restaurant sowie ein Kiosk stehen den Mietern direkt im Gebäude zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet zudem ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

1.OG: 547 m², ab 20,00 EUR/ m², sofort verfügbar
2.OG: 963 m², ab 20,00 EUR/ m², sofort verfügbar
3.OG: 963 m², ab 20,00 EUR/ m², sofort verfügbar
4.OG: 963 m², ab 20,00 EUR/ m², sofort verfügbar
5.OG: 963 m², ab 20,00 EUR/ m², sofort verfügbar
6.OG: 963 m², ab 20,00 EUR/ m², sofort verfügbar
7.OG: 963 m², ab 20,00 EUR/ m², sofort verfügbar
11.OG: 741 m², ab 21,50 EUR/ m², 01.08.2025
12.OG: 741 m², ab 21,50 EUR/ m², 01.08.2025
14.OG, Fläche I: 373 m², ab 23,50 EUR/ m², 01.09.2025
14.OG, Fläche II: 368 m², ab 23,50 EUR/ m², sofort verfügbar
23. & 24.OG: 1.127 m², ab 25,00 EUR, sofort verfügbar
32.OG: 414 m², ab 28,00 EUR/ m², 01.08.2025
33.OG: 414 m², ab 28,00 EUR/ m², sofort verfügbar
34.OG: 414 m², ab 28,00 EUR/ m², sofort verfügbar
41.OG: 414 m², ab 28,00 EUR/ m², sofort verfügbar

Die angebotene Immobilie ist im Media Park in Köln nördlich der Innenstadt situiert und verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Bushaltestellen und die nächste S-Bahn Haltestelle ist lediglich 6 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus kann die Autobahnauffahrt zur A57 innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Die örtliche Nahversorgung wird durch einen innenliegenden Kiosk sowie ein Restaurant im Köln Turm gesichert, in nächster Nähe befinden sich weitere Restaurants.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Media Park Köln, Interhyp Baufinanzierung, VDV eTicket Service GmbH & Co. KG, VSB-Bildungswerk, Fresenius Fachhochschulen

Hotels in der Umgebung: Hotel NH Collection Köln Mediapark, Hotel Windsor, City Hotel Storch, Premier Inn City Mediapark Hotel, Lindner Hotel Cologne am Dom

• 24-Stunden besetzter Empfang
• E-Lade-Säulen in der Tiefgarage (190,00 EUR)
• neue Personenaufzüge von 2024
• Kühlung/ Lüftung vorhanden
• öffenbare Fenster

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.