Ihr neues Headquarter | Modernste Ausstattung

Das Gebäude überzeugt durch modernste Technologie und intelligente Systeme, die weit über den Standard hinausgehen. Ein revolutionärer Gebäudekern mit einem Facility Control System ermöglicht die automatische Optimierung von Klima und Beleuchtung, gesteuert ganz bequem per App. Keyless Entry, smarte 3D-Navigation und ein intuitives Workspace-Buchungssystem bieten höchsten Komfort und maximale Effizienz im Arbeitsalltag. Dabei garantieren höchste Sicherheitsstandards stets ein geschütztes Umfeld.

Die durchdachte Architektur schafft Raum zur persönlichen und beruflichen Entfaltung. Großzügige Grünflächen und ein campusartiges Umfeld mit einem weitläufigen Dachgarten, Relaxzonen und Activity-based Workspaces fördern kreatives Arbeiten und soziale Interaktion. Der integrierte Food Court, ein hochmodernes Fitnessstudio mit vielseitigem Kursangebot sowie eine hauseigene KITA runden das ganzheitliche Konzept ab.

Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept mit smarter Tiefgarage sorgt zudem für nachhaltige und komfortable Anbindung. Die Immobilie ist DGNB-Gold-zertifiziert und erfüllt damit höchste Standards im Hinblick auf Ökologie, Ökonomie und Nutzerkomfort – ein Ort, der technologische Exzellenz mit menschlichem Maß verbindet.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

5.OG Mieteinheit I: 570 m²
5.OG Mieteinheit II: 420 m²
5.OG Mieteinheit III: 640 m²

Die Immobilie liegt im linksrheinischen Westen Kölns, in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Haltestellen mit Stadtbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit der Bahn in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv – die nächste Auffahrt zur A57 befindet sich nur rund fünf Fahrminuten entfernt und bietet eine zügige Verbindung in Richtung Düsseldorf, ins Ruhrgebiet oder zur A1. Der Flughafen Köln/Bonn ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ besteht auch eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso finden sich zahlreiche gastronomische Angebote in direkter Umgebung – von Cafés und Imbissen bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche. Für größere Einkäufe oder einen entspannten Bummel steht ein nahe gelegenes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot zur Verfügung. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Grünzug Müngersdorf befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Die Lage verbindet damit urbanes Leben mit einem hohen Maß an Komfort und guter Erreichbarkeit.

• Dachterrasse
• Kantine im Haus
• hell und modern

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